Маркетинг недвижимости для иностранных покупателей
Пусть иностранный покупатель найдёт вас на своём языке.
Rebel Co. Group это маркетинговое агентство для застройщиков и консалтинговых компаний, продающих недвижимость иностранным покупателям. От выбора правильного рынка до перехода права собственности мы находим нужного покупателя, показываем проект так, как он того заслуживает, и повышаем скорость продаж измеримыми кампаниями.
Зачем нужен профильный партнёр?
Иностранный покупатель не придёт по переведённой кампании.
Иностранный покупатель пользуется другой поисковой системой, проводит время в другой соцсети и доверяет другим сигналам. Перевод турецкой кампании до этой аудитории не доходит. Поэтому маркетинг для иностранцев это не добавить языковое меню, а выбрать правильный рынок по данным и присутствовать в его собственных каналах.
- Неверный выбор рынка: даже идеальная кампания для страны без объёма не даст продаж.
- Слепота к каналам: вкладывать весь бюджет в Google, когда большая часть поиска в России идёт через Yandex.
- Машинный перевод: в дорогом решении текст, от которого веет переводом, подрывает доверие с первых строк.
- Поздний ответ: политика ответов без учёта часовых поясов остужает дорого добытый спрос.
Что мы делаем
От выбора рынка до перехода собственности.
Кампании для нескольких рынков
Качественные заявки мы собираем через performance-маркетинг кампании. Для России ведём Yandex и VK, для Германии и Украины Google и Meta отдельными связками.
Многоязычный контент и видео
Производим контент, объясняющий процесс на языке покупателя, аэросъёмку локации и имиджевые ролики. Вся съёмка и монтаж силами видеопродакшн нашей команды.
Многоязычный сайт и настройка поиска
Правильная структура URL, hreflang и отдельная настройка поисковых систем для каждого языка, включая Yandex Вебмастер. Подробнее в разделе веб и электронная коммерция в этом разделе.
Гражданство и коммуникация процесса
Коммуникация, прозрачно объясняющая условия, сроки и документы, заданная вызывающей доверие бренд-стратегия . Мы выстраиваем язык, объясняющий процесс, а не обещающий гарантию.
В маркетинге для иностранных инвесторов мы снижаем стоимость качественного разговора кампаниями, собранными под конкретную страну. Производство контента для отдела продаж и соцсетей берёт на себя команда социальные сети команды, а автоматизации для быстрых ответов на входящие заявки берёт на себя команда решения на базе ИИ нашей команды.
Как мы работаем
Четыре шага к продаже иностранцу.
-
01
Анализ рынка и покупателя
По данным TurkStat определяем, какая страна действительно покупает, и описываем поведение этого рынка по каналам.
-
02
Локализация и креатив
Мы не ограничиваемся переводом текста: валюту, объяснение процесса и сигналы доверия выстраиваем под покупателя этого рынка.
-
03
Кампании и сбор заявок
Запускаем кампании в Yandex, Google и соцсетях и передаём заявки вашему отделу продаж. Мы знаем, из какой страны и с какой страницы пришла каждая заявка.
-
04
Оптимизация до разговора
Отслеживаем, какая страна и какой канал реально дают качественные разговоры, и переносим бюджет на выигрывающую сторону.
Что вы получаете
Мы рядом на всём процессе.
- Анализ целевой страны, конкурентов и сегментов покупателей
- Кампании в Yandex, Google, Meta и VK
- Многоязычный контент, гиды по процессу и имиджевые видео
- Многоязычный сайт, hreflang и настройка поисковых систем
- Контент для соцсетей на целевых языках
- Отчёт по заявкам в разрезе стран и контроль воронки продаж
Частые вопросы
о маркетинге недвижимости для иностранцев.
Как продвигать недвижимость иностранным покупателям?
Сначала целевая страна выбирается по данным, затем кампания строится в её собственных каналах. По данным TurkStat, в июне 2026 года иностранцам было продано 2015 квартир, из них 381 гражданам Российской Федерации, далее Украина и Иран по 170. В России ведут Yandex и VK, в Германии Google и Meta. Затем идут настоящая локализация, многоязычный сайт и быстрая обработка заявок.
Граждане каких стран чаще всего покупают недвижимость в Турции?
В рейтинге TurkStat за май 2026 года первую пятёрку составили Россия (268), Иран (125), Украина (88), Германия (73) и Ирак (66). Страны Залива не входят в верхнюю часть рейтинга по жилой недвижимости. Интерес из этого региона больше сосредоточен на коммерческой недвижимости и крупных инвестициях.
Как общаться с покупателем, ориентированным на гражданство?
В центр коммуникации ставится процесс, а не гарантия. Для турецкого гражданства через инвестиции минимальная сумма составляет 400 000 долларов США, в свидетельство о собственности вносится запрет на продажу сроком на три года, оценку проводит организация с лицензией Совета по рынкам капитала, а оплата производится в валюте через турецкие банки. Полное и без преувеличений изложение этих условий и есть самый сильный аргумент.
На сколько языков переводить сайт?
Важно не количество языков, а какие именно и какого качества. Десять языков, открытых машинным переводом, приносят меньше, чем два по-настоящему локализованных. Правильный порядок: сначала глубина на крупнейшем рынке, затем переход ко второму языку после появления качественных обращений.
Как измерять успех кампании для иностранцев?
Количество и стоимость заявок в этом сегменте вводят в заблуждение, потому что при зарубежном таргетинге много нецелевого интереса. Осмысленные показатели это стоимость качественного разговора, конверсия в продажу в разрезе страны и канала, длительность цикла сделки и полная стоимость привлечения одной продажи.
Полезное руководство: Руководство по позиционированию бренда
Дотягиваетесь ли вы до иностранного покупателя?
В бесплатном анализе рынка мы изучаем ваши целевые страны, многоязычную структуру и работу с заявками, а затем ясно показываем, где вы теряете покупателей и как ускориться. Без обязательств.
Получить бесплатный анализ рынка