Агентство маркетинга недвижимости
Rebel Co. Group - это агентство маркетинга и рекламы недвижимости, которое работает с жилыми проектами и объектами недвижимости. От запуска проекта до передачи последней квартиры мы находим нужного покупателя, рассказываем о проекте так, как он того заслуживает, и ускоряем продажи измеримыми кампаниями.
Коротко: агентство маркетинга недвижимости - это команда специалистов, которая ускоряет продажи жилых проектов и портфелей недвижимости через цифровые каналы. Rebel Co. Group строит эту работу на трёх опорах: находит нужный сегмент покупателей по данным рекламы, создаёт для проекта собственный дизайн и промо-инфраструктуру и передаёт поступающие заявки отделу продаж в квалифицированном виде. Мерило успеха - не клики, а число переговоров, которые закончились договором.
Зачем нужен профильный партнёр?
В недвижимости цена объекта высока, а путь к решению долог. Покупатель изучает квартиру месяцами, и одно объявление или одна реклама его не убедит. Поэтому маркетинг недвижимости - это не запустить кампанию и ждать, а встретить нужного покупателя в нужный момент и с нужными сигналами доверия.
Что мы делаем
Через перформанс-маркетинг в Google и Meta мы собираем заявки квалифицированных покупателей. Бюджет распределяем по району, типу квартиры и профилю покупателя.
Аэросъёмка, видео о ходе строительства и ролики о квартирах показывают проект живым. Вся съёмка и монтаж выполняются силами нашей команды видеопродакшна.
Мы создаём быстрый сайт проекта, адаптированный под телефон, где в одном месте собраны планировки, расположение, запрос цены и форма обратной связи. Подробнее в разделе веб и e-commerce.
Название проекта, слоган и обещание покупателю определяет бренд-стратегия, которая отличает проект от конкурентов. Мы выстраиваем единый язык от названия до логотипа.
Как агентство рекламы недвижимости мы снижаем стоимость одной квартиры кампаниями в Google и Meta, построенными специально под запуск проекта. Контент для офиса продаж и соцсетей берёт на себя команда социальных сетей, а автоматизации, которые быстро отвечают на входящие заявки, - команда решений на базе ИИ.
Как мы работаем
Мы изучаем расположение, конкурирующие проекты и профили целевых покупателей. Выясняем, кто и почему купит именно эту квартиру.
Мы готовим сообщение, визуалы и видео, которые показывают отличие проекта. Мы продаём покупателю не только квадратные метры, но и образ жизни.
Мы запускаем кампании и направляем квалифицированные заявки в отдел продаж. Мы знаем, откуда пришёл каждый лид.
Мы отслеживаем, какой тип квартир и через какой канал продаётся, и переносим бюджет на выигрывающую сторону.
Что вы получаете
Результаты
В одном жилом проекте за 12 месяцев при рекламных расходах 4,6 млн TL объём продаж составил 386 млн TL, а продано было 38 объектов жилья. Эта работа - репрезентативный пример. Примеры результатов именно для вашей отрасли и то, как мы их добились, мы покажем на первой встрече.
Изучить истории результатовПортфолио
Мы проводили запуск, сбор заявок и ускорение продаж для жилых проектов разного масштаба. Примеры ниже показывают подход, который мы применяем в похожих проектах.
Запуск жилого проекта среднего и выше среднего сегмента на азиатской стороне Стамбула.
Небольшой бутик-проект из нескольких вилл на побережье Эгейского моря.
Крупный жилой проект смешанного назначения в центре города.
Примеры - это обезличенные репрезентативные проекты, описанные с учётом требований конфиденциальности.
Частые вопросы
Агентство маркетинга недвижимости берёт на себя позиционирование проекта, анализ покупателей, рекламные кампании, съёмку с дрона и промо-съёмку, сайт проекта и управление заявками на продажу. Цель - свести проект с нужной аудиторией покупателей и измеримо ускорить продажи квартир.
Для жилых проектов самые эффективные каналы обычно такие: поиск Google (аудитория с высоким намерением купить), Meta и Instagram (визуальный рассказ и ремаркетинг) и промо-ролики на YouTube. Распределение каналов зависит от типа квартиры, ценового сегмента и от того, местный покупатель или иностранный.
Правильный бюджет в недвижимости зависит от ценового сегмента проекта, конкуренции в районе и цели по продажам. Мы не навязываем готовую нижнюю границу, а в ходе первого анализа вместе определяем целевую стоимость одной квартиры и ожидаемый объём заявок.
В предпродаже продукта ещё физически нет, поэтому решают доверие и визуализация. Трёхмерные визуалы, съёмка расположения с дрона, сданные проекты в качестве референсов и прозрачные планы платежей снижают риск в голове покупателя, и мы ускоряем его решение.
Для иностранного покупателя меняются таргетинг, язык и каналы. Мы выходим на эту аудиторию многоязычными кампаниями, рекламными схемами под отдельные страны и контентом, который чётко даёт то, что ищет иностранный инвестор: доходность, гражданство, расположение. Схему каналов для этой аудитории мы подробно описали в материалах о маркетинге для российских покупателей и маркетинге недвижимости под гражданство.
Полезное руководство: Руководство по позиционированию бренда
В бесплатном анализе проекта мы изучаем текущую скорость продаж, вашу рекламу и коммуникацию с покупателями, а затем чётко показываем, где вы теряете спрос и как ускориться. Без обязательств.
Получить бесплатный анализ проекта