Коротко: многоязычный сайт недвижимости это структура, в которой у каждого языка есть отдельный URL, отдельный контент и корректные теги hreflang. Перевод в браузере или плагины, переключающие язык на одной странице, поисковые системы не считают отдельными страницами, поэтому иностранный покупатель не находит вас на своем языке. Rebel Co. Group публикует каждый язык в собственной папке, с собственными заголовком и описанием, и связывает языковые версии между собой через hreflang.
Первое, что обычно делают компании, решившие продавать иностранным покупателям, это добавляют на сайт меню выбора языка. Чаще всего это означает установку плагина перевода и автоматический перевод страниц. Результат такой: сайт выглядит многоязычным, но поисковая система не показывает эти страницы нужной аудитории, а покупатель не доверяет тому, что читает.
В этой статье мы разбираем, как на самом деле строится многоязычный сайт недвижимости, от технических решений до решений по контенту.
Структура URL: первое и самое долговечное решение
Это решение дороже всего менять задним числом, потому что его изменение означает смену всех адресов. Есть три варианта.
| Структура | Пример | Плюс | Минус |
|---|---|---|---|
| Подкаталог | example.com/ru/ | Авторитет собирается на одном домене, настройка простая | Более слабый таргетинг на страну |
| Поддомен | ru.example.com | Удобство раздельного управления | Авторитет дробится, нужна отдельная настройка |
| Отдельный домен | example.ru | Самый сильный сигнал страны | Каждый домен набирает авторитет с нуля, затраты высокие |
Для большинства компаний, работающих с недвижимостью, правильный ответ это подкаталог. Отдельный домен имеет смысл, только если вы собираетесь построить в этой стране постоянный и самостоятельный бизнес.
Hreflang: самая частая и самая незаметная ошибка
Hreflang это тег, который сообщает поисковой системе о разных языковых версиях одного и того же контента. При неправильной настройке вы не получите ни одного сообщения об ошибке, просто не тому пользователю будет показана не та страница, и заметите вы это лишь через несколько месяцев.
- Каждая версия должна ссылаться на все остальные версии и на саму себя. Односторонняя разметка считается недействительной.
- Нужно задать x-default и указать, какая версия показывается, если язык не совпал ни с одним вариантом.
- Нельзя путать код языка с кодом страны. Русскоязычная аудитория живет не только в России.
- Непереведенные страницы не должны попадать в hreflang. Указывать пустую или недоделанную страницу вредно.
Временно закрыть от индексации страницы, перевод которых еще не готов, безопаснее, чем публиковать недоделанный контент. О пределах ускорения многоязычного производства с помощью ИИ Sefa Aydın рассказывает в статье о создании многоязычного контента.
Локализация: больше, чем перевод
Настоящая локализация не заканчивается сменой языка текста. Каждый элемент, который нужен покупателю для принятия решения, должен быть перенесен в его контекст.
- Валюта: цена в той валюте, в которой покупатель принимает решение. Если показывать только турецкие лиры, сравнивать варианты сложно.
- Единицы измерения: квадратные метры понятны на большинстве рынков, но нужно четко указать, что входит в площадь (общая или чистая).
- Описание процесса: оформление права собственности (ТАПУ), оценка и этапы оплаты должны объясняться понятиями, знакомыми покупателю из этой страны.
- Коммуникация: обещание консультанта, говорящего на этом языке, и ответа с учетом разницы во времени.
- Юридическая информация: сведения о гражданстве и ВНЖ должны быть точными и без преувеличений. Минимальная сумма для получения гражданства Турции за инвестиции составляет 400 000 долларов, в ТАПУ вносится запрет на продажу в течение трех лет, а оценку проводит организация с лицензией SPK.
Настройка поисковых систем для каждого языка отдельно
Это самый часто пропускаемый шаг многоязычного сайта. Google Search Console подключают, но на этом останавливаются. Между тем, если вы нацелены на Россию, нужна отдельная настройка и в Яндексе: около 70 процентов поисковых запросов в России проходит через Яндекс.
- Google Search Console: отправка карты сайта и отслеживание отчета по международному таргетингу.
- Яндекс Вебмастер: отдельное подтверждение и отправка карты сайта для русской версии.
- Bing Webmaster: питает и Bing, и некоторые ИИ-интерфейсы.
- Отдельная карта сайта для каждого языка или описание альтернатив hreflang внутри одной карты сайта.
Производительность: медленный сайт за рубежом еще медленнее
Сайт, который кажется быстрым из Турции, может заметно замедлиться при открытии из Москвы или Дубая. Сайты недвижимости перегружены изображениями, поэтому этот риск высок. Подача изображений в современных форматах, использование сети доставки контента и удаление лишних скриптов напрямую влияют на конверсию. Подробно мы разобрали эту тему в статье о скорости сайта и Core Web Vitals.
Как это выглядит на практике
Структура, которую мы построили для Realty Galaxy Global, работает на девяти языках и включает VIP-портал для инвесторов, интеграцию актуального курса валют и отдельный интерфейс для управления заявками. Для Istanbul Citizenship мы создали структуру с основной английской версией и пятью дополнительными языками, которая шаг за шагом объясняет процесс, и завершили настройку поисковых консолей.
Главный урок здесь не в количестве языков: каждая языковая версия должна быть самостоятельным ресурсом, который действительно отвечает человеку, ищущему информацию на этом языке. Девять недоделанных языков приносят меньше заявок, чем два полноценных.
Мерило многоязычного сайта не в том, сколько языков вы открыли, а в том, на скольких языках вы действительно способны дать ответ.
Если вы хотите построить свою структуру или проверить текущую настройку, обратитесь в Rebel Co. Group. Наши услуги по теме: веб-дизайн и SEO-консалтинг.
Часто задаваемые вопросы
Какую структуру URL использовать для многоязычного сайта?
Самая распространенная и удобная в управлении структура это подкаталог, например example.com/ru/. Авторитет домена собирается в одном месте, а настройка относительно проста. Поддомен и отдельный домен с национальной зоной тоже возможны, но они дробят авторитет и требуют больше поддержки.
Что такое hreflang и зачем он нужен?
Hreflang это тег, который сообщает поисковой системе о версиях одного и того же контента на разных языках. Без правильной настройки поисковик может показать русскому пользователю турецкую страницу или принять версии за дублированный контент. Каждая версия должна ссылаться на все остальные и на себя, кроме того, нужно задать x-default.
Вреден ли машинный перевод?
Публикация сырого машинного перевода создает две проблемы: подрывает доверие при решении с высокой ценой и посылает поисковику сигнал о низкокачественном контенте. Разумный путь состоит в том, чтобы использовать машинный перевод как черновик и отдавать его на редактуру человеку, знающему язык, но не публиковать без правки.
В какой валюте показывать цены?
В той валюте, в которой покупатель принимает решение. Иностранный инвестор чаще всего думает в долларах или евро, и суммы только в турецких лирах мешают ему сравнивать. Выбор валюты и указание даты, на которую взят курс, вызывают доверие.